沒有房産的人，隻能賃房和典房。
賃房和典房都是住别人房子，區别卻很大。
賃房是租，按月季年付房租，一般租住數月或者數年。
典房則是典入房主典出的房子。
房主需要錢，就将房子典當出去，典客一次性付清典金，可以入住，隻是沒有房契。
房主何時贖回來，就将典金全部還給典客，典客再搬走。
假如房子典了三年，那一旦贖回，典客就是白住了三年。
典房的本質其實是借款交易，屬于金融範疇了。
典客看似是白住，最後會拿回典金。
可是将典金一次性借給房主使喚，卻也不能收利息。
哪種法子合算，就看你的錢是不是閑錢。
你的錢很閑，那當然是典房劃算啊，反正白住。
但你的錢要是不閑，那就隻能租賃了。
“租賃。
”甯采薇聽完朱寅的解釋，毫不猶豫的選擇了租房。
典房是白住不假，可她的錢都是錢母子，不可能閑。
租房，能盡量少占她的流動資金。
她管着錢，比誰都清楚，錢其實很緊。
人販子留在船上的錢，折銀大概七千兩。
義父隻要了兩千，留了五千給他的寶貝義子。
至于從雙嶼島上得到的倭寇金銀，那是岱山軍的公産，朱寅和戚繼光沒有拿一兩。
那麼，如今她手裡的銀錢，加上從遼東帶來的，除去所有的開銷，現在還剩五千兩多點。
也就是說，從遼東帶來的銀子，已經花光了。
這剩下的五千兩銀子，還要解決十幾個人的衣食住行、幾匹馬的馬料。
然後要開辦商号、買貨、雇人、打點各方等等支出。
還沒有掙錢，就先要大筆投入。
她的很多商業計劃，都指着這點錢母子呢。
不省着花怎麼行？
可有的錢，卻又萬萬不能省。
比如：形象包裝。
經濟上的事情，朱寅向來聽甯采薇的，根本懶得動腦子。
甯采薇說租房，他就直接翻開地圖，找了一會兒說道：
“武定橋南的大油坊巷，就有一個大牙行，我們去那看看。
”
當下一行人出了縣前街，沿着花市大街往南，往左進入小油坊巷子。
頓時，一股濃郁的化不開的榨油香氣，就包裹住了每一個行人。
拉車的馬，鼻子都有點貪婪的翕動起來，馬車中的小狗黑虎探出小腦袋，狗鼻子隻咻咻。
好香啊。
朱寅等人左顧右看，隻見街邊都是挑着各種門臉字号的油鋪。
夕陽西下，城池上空一片炊煙，家家戶戶飯菜飄香，街道上滿是人間煙火氣。
街上行人的影子，被夕陽拉的很長。
他們腳步匆匆，已經不再從容了。
家中的娘子或老母，已經做好了飯菜，可要趕緊家去了。
可是偏偏一個俏生生的女子，身穿襦裙，挽着嬛髻，手中拿着油勺子，輕揚皓腕的悠悠喊道：
“各位客官慢點走，進來看看可好呀？”
“剛榨出來的新油嘞！”
“今秋剛收獲的黃豆、胡麻、菘菜子，上午才送進城的，下午就榨油了，好香的呀！”
“各位客官，進來看看油水？反正路過不要錯過，順便打一壺回去如何？”
“唉，那位小弟弟，小妹妹，打壺油回去呀？大人會誇你懂事的呀。
”
朱寅和甯采薇一起笑着搖頭，“下次吧。
”
那小油娘子嘻嘻一笑，舉起油勺子指指門口的招牌，“那你們記得哦，莫要忘記呀，顧家油坊！”
朱寅揮揮小手，頭也不回的說：“記住了！”
小油娘掩口彎眉，輕笑如鈴，“追太陽呀，走的這麼急切。
”
朱寅等人又到了大油坊巷，發現又是賣桐油、清油、蠟油的居多。
味道就有點嗆鼻子了。
很多買油者是城中的工匠，大桶大桶的買。
就在大油坊巷的盡頭，終于找到了‘油巷牙行’。
這個牙行很大，三間的門面，很多人進進出出。
大門口蹲着一隻石雕神獸，正是招财進寶的貔貅，令人想起後世的招财貓。
朱寅将馬車直接停在路邊，帶着甯采薇進入牙行，發現裡面是一個L型的案桌，很長。
就像後世的銀行業務，裡面一溜兒的坐了十幾個身穿青色褙子，頭戴一統六合帽的男子。
每個人的面前，都擺着燈盞、算盤、戥子、夾剪、賬本、茶壺、印章等物。
裡面的客人有租房買地的、租車船的、雇人雇馬的…新形形色色。
朱寅直接上前，找到一個空位坐下，還沒有開口，對面櫃台後面的牙子就堆起一臉笑容。
他一邊給朱寅斟茶，一邊問道：“小客官，可要問什麼買賣？”
“租房。
”朱寅回答道。
他嫌棄杯子不幹淨，雖然客氣的端起茶杯，卻沒有喝。
那牙子的笑容有點寡淡了，“小客官要租多大？住多少人？有馬騾沒有？價格呢？”
他已經聽出，朱寅不是南京城的人，是外地的。
朱寅也不管對方的态度變化，直接說道：
“要住十幾人以上，馬最少要養五匹，在内城。
”
“價格麼？一月租金不超過十兩。
”
他雖然落戶淳化鄉，卻不是一定要住在淳化鄉。
“唉呀，不好租。
”那牙子面有難色，“這需要八分以上的院子！一畝也不算大！”
“南京城什麼地方？小客官許是不知曉，那是曾經的天子腳下，洪武爺的京師，寸土寸金，比北京更貴！”
“一月不超過十兩，哪裡能在城中租到這麼大的宅子？難！城郭都夠嗆。
”
“比北京更貴？”朱寅有點意外，“北京可是京師啊。
”
“北京？”旁邊另一個牙子冷笑，洪武正韻字正腔圓的說道：
“北京比得上南京？怎麼比？南京是國朝龍興之地！曉得吧，小客官。
”
“太祖爺在南京登基，君臨天下幾十年，永樂爺也在南京坐了二十多年大位子！”
“國朝兩位帶祖的大皇帝，全在南京登基坐的位。
”
“太祖爺的孝陵，就在這南京！”
“南京才是真正的京師，曉得吧，小客官。
”
“北京麼，算個…哼。
”
之前接待朱寅的牙人道：“好了，你不要說了。
”
又對朱寅道：“南京城的宅子，十分緊俏。
尤其是八分以上的院子，那就更緊俏了。
”
“租賃其實不劃算。
你家中若是銀錢足夠，幹脆買一個院子。
一畝的院子，十年之内的房齡，二千兩就能到手！”
“這可是南京啊，國朝房價最貴之地。
二千兩拿下一畝宅子，真心劃算。
”
朱寅又聊了幾句，了解的更多了。
他很清楚，在古代最花錢的地方，不是買房置地，是打點衙門。
越是用在灰色領域，銀子就越不值錢。