李焘總結了二零零三年的政府工作之後，對今年的工作提出了大體的要求和方向。
李市長着重談了幾個方面的問題。
第一個，是要進一步提高政府機關的工作效率，将“廉政”、“勤政”和“依法行政”貫徹落實到底。
李焘指出，廉政、勤政、依法行政，是政府取信于民的根本，是執政黨執政為民的具體體現，各級黨委政府，應該不遺餘力地推進這幾項工作的落實。
第二個，李焘着重談了平抑房價的問題。
李焘說，市政府二零零三年度頒布的028号文件，試行九個月以來，獲得了全體市民的擁護，也獲得了各級黨委政府以及房地産開發商的全力支持。
在試行的九個月時間裡，我們積累了寶貴的經驗，也發現了其中的缺陷和不足，為市人大的立法準備工作，提供了充分的理論依據和實踐結果。
與會幹部們敏銳地意識到，李市長說的是“試行”不是“施行”0也就是說，那個曾經引起廣泛轟動的昭9号文件，并非最終的定論，而是帶有明顯的試探性質，在今後的過程中，有可能被修改。
這是一個很引人遐想的信号。
如果要修改，會是怎麼改呢？
當然，市人大法制工作委員會的立法聽證工作，是公開透明的，沒有秘密進行。
一些修改的内容，也已經傳揚出去，很多幹部都知道了。
相對昭9号文件而言，随後的立法内容，可能重點會放在廉租房的建設以及經濟适用房和普通商品房的限價之上，精裝房，高檔商品房等，依舊會推向市場，實行市場模式。
這樣的改變，令得幹部們覺得，是更加合理的，也更具有操作性，對經濟發展的影響，也不會那麼明顯。
各區縣政府，有望在土地出讓金方面，獲得比上年略多的款項，用于各種開支和地方經濟建設。
應該說，去年雖然實行了限價措施，玉蘭市的地産市場，卻并未呈現一片蕭條景象，反倒是欣欣向榮。
大部分地産商與市政府達成了一緻，以規模優勢來彌補價差。
因為部分群衆對政府的限價措施能夠實行多久心裡沒底“趁便宜”的心态非常嚴重，縱算是一部分暫時無意買房的居民，也湊出錢來，湧進地産市場，搶購商品房。
以至于出現了“一面倒”的情況，嚴重的供不應求。
地産商已經開發出的樓盤，不管是在哪個區位，基本上是被一搶而光，就沒有賣不出去的房子。
到後來，因為有購房意向的群衆大多，地産商不得不采取抽簽和一次性付款的方式，來控制銷售情況。
這種空前的銷售盛況，令得地産商們原有的一些抵觸情緒，也在逐漸消除。
房價上漲，固然能夠帶來更大的經濟收益，但是房價上漲有個過程，而且随着房價上漲，政府的地價也會上漲。
比較而言，去年竟然是玉蘭市的房地産商們收益最好的一年，尤其是現金收益，更是非常樂觀，遠超往年。
在可以預見的将來，兩三年之内，玉蘭市民的購房需求，還會持續高漲，也就是說，妤日子最少還有兩三年。
如此一來，地産商們的嘴巴都笑裂了，靳公子興緻大好，沒事便請柳書記好吃好喝，盛情款待。
想想自己以前對人家柳書記的态度，靳公子都有些不好意思了。
此人不但官場上看得準，商場上也看得很準，似乎猶在靳公子的眼光之上，果然值得佩服。
李焘指出，市人大的立法準備工作，已經基本上進行完畢，關于平抑房價的法律文體，有望在今年年初召開的市人大會上予以通過。
李焘要求各區縣和相關的傘直職能部門，密切關注地産業的動向，把握商品房銷售的進程，不要引起失榕，尤其對于投機資金的大量湧入，要特别在意。
如果玉蘭市持續維持低房價，肯定會引起大量的投機資金和投資資金的進入，攪亂地産市場的正常秩序，令玉蘭市的地産業和市區出現虛假的繁榮，形成另外一種泡沫現象。
這一段話，是原來的工作報告jl就有的，柳俊審閱的時候，在這段話下面用紅筆劃了一道杠杠，表示重視。
看來李焘對城市建設，還是頗有心得的，看問題也看得比較準。
李焘提出的第三個要求，便是今年要繼續加大招商升資的力度，力争今年的招商引資總額，不低于二零零三年的總額，争取更進一步。