去了，開發進度不過百分之三十，銷售進度遠遠落後于同類型樓盤，為什麽？因為沒人買。
廣南市要開發新區的口號喊了這麽多年，市政虈府也搬遷過去足足五年，可站東一直沒建設起來，地産頭部企業裏面，沒有一家在站東新區大舉拿地，多年來唯有肅達建設拿下過那一大塊土地——肅達建設家大業大，又肩負着建設新區的使命，它是沒辦法啊！”
魯知行語氣淩厲起來，字字擲地有聲：“我們一部深耕廣南市多年，始終沒有在站東拿地，是因為——不值得。
我們拿地主要看城市，可站東根本——沒有城。
”
他一席話畢，何屹額上早已冒出冷汗。
論對廣南的熟悉程度，在座的誰都比不上魯知行。
魯知行本身就是廣南人，他畢業後就進入房企工作，一路從最基層的案場銷虈售開始做起，坐到營銷部經理、銷虈售總監再到如今的事業一部總經理，他太清楚廣南有哪些商圈、哪個商圈最有價值，毫不誇張地說，他對廣南的每一個犄角旮旯都倒背如流。
魯知行今天一開口，不偏不倚，正中站東項目的要害之處。
站東項目最大的風險，就在于，它不是一個成熟的區域，而是新區。
既然是新區，就得“賭”，賭它未來能夠發展得起來，也許，會成為廣南市的第二中心。
賭贏了，那麽如今的投資便是以低廉的成本拿到了一大塊在可以升值數倍的地；可一旦賭輸了，便會像魯知行說的，由于新區多年人氣不夠，會像肅達建設那樣，重金買回一塊雞肋來——賣，賣不上價；繼續持有，卻不知要持有到什麽時候才可以回本。
席榮畢竟不如財大氣粗的國企，它扛不起多年不銷虈售的成本；就算集團扛得起，他們席榮股份，也扛不起。
何屹自然明白，魯知行這一番話把站東新區貶得一文不值，一方面是不滿他們搶一部的地盤，另一方面，也是為自己開脫，畢竟他們一部深耕廣南多年，一部都沒有在站東拿地，反而讓外來戶拿了去，難免臉上無光，所以，他必須給自己找一個理由——一個，他不去開發站東新區的理由。
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比心
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