陸文東主動給三人倒酒：“馬總辛苦了。
”等喝完酒，
陸文東才道：“港燈的核心業務是電燈，卻摻雜了太多的其它業務。
”這個是港島公司的老毛病，
一家公司搞着搞着就容易跑偏。
有的是直接跑的沒了影，有的卻錯有錯着。
就說本港另外一個百貨集團永安集團，其主營業務是永安百貨，
結果這家公司搞着搞着就開始搞銀行、地産等諸多業務，等到後面呢，
銀行反而成了永安集團的輸血機器…其它公司也差不多…
就說這港燈，
除了電燈業務外，
還另外搞了好幾種業務。
“我準備把非核心業務全部剝離，而後額外重組公司。
”“就叫南生圍。
”
陸文東說道：“我在南生圍搞了一大片地用來做旅遊度假療養。
”“馬總，你負責把非核心業務剝離進南生圍。
”
“同叔，做好上市準備。
”“羅總。
”
羅德永笑：“明白。
”兩人合作了這麼久，
根本不需要講清。
“港燈的地産業務出售給華人置業。
”陸文東早已籌謀好一切，
當下侃侃而談：“如此一來，港燈将回歸本業。
”港燈就是用來搞電力的，
其它的，
那就交給專業的公司來做。
在此之前，
陸文東已經仔細盤算過，經過這一系列操作後，
華人置業将獲得大量來自港燈的優質地皮，并奠定其在地産界的地位。
同時呢，
被分拆出來的業務還能夠打造出一家上市公司去市場上圈錢。
而卸掉系列累贅的港燈則可以輕裝上陣，把心思放在電力業務上。
80年代是全世界都在一起發展的年代，電力業務大有可為啊!
别的不說，
隻說那多米尼加便很有前途!沒錯，
别看多米尼加是個主權國家，
但是它國内的電力基礎非常差勁…等于沒有!
就像胡安說的，
總統府都不稀罕拉我們的電力，全靠柴油發電…
連總統府的電力都沒法供應，
可想而知多米尼加的電力糟糕到了什麼樣的地步。
那可是人口近千萬的國家，
還在加勒比海!
如果陸文東能夠拿下多米尼加所有的電力業務，前途不可限量!
“明白。
”
馬世民三人齊齊答應。
陸文東跟着微微一笑：“既然港燈卸下累贅，自然要往前發展。
”黃世同的目光不由陡亮。
陸文東手上隻有港燈34.6%的股份，
雖然他是絕對大股東，但是呢，
還是不安全!
陸文東是個穩重人，
怎麼能允許自己如嘉道理家族一樣被人偷雞?
我們需要向廣大市民展現出态度。
”“所以我拟決定配售1成股權。
”
按照當前港燈的市值，1成股權等于是10億!大股東就是這個好處，隻要手中銀彈足夠，
便能夠通過配售的形勢來稀釋其它股東手中的股份，從而穩固自己的大股東地位。
同時，
配售要有名義，
那當然是收購資産或者投資啦。
陸文東的名義麼,
當然是開拓海外市場!
“馬總，同叔，羅總，你們要做好準備。
”
陸文東說道：“最遲明年，我會再次配股。
”
“目标不會低于1成。
”也就是說，
陸文東将會前後配售20%左右的股份!其目的很簡單，
就是大鳄魚要強行吃掉小蝦米手中的股份!
資本世界就是這樣，有錢的就會越有錢。
便是因為資本掌握住了話語權!“明白。
”
馬世民三人都非常了解陸文東的動作，對于一個手中不缺銀彈的大股東來說，
自然要用強行配股的方式來擴大手中的股份。
而對港燈來說呢，
兩次配股可以讓其獲得充沛的資金去發展。
馬世民跟着彙報道：“BOSS,目前會德豐的債務已經回到了可控的範圍，我看了下先前的彙報，會德豐确實應當轉
型以地産為主。
”
想成為地産商就兩個條件，
能搞到錢，
手中有地皮!錢好說，
本港這麼多銀行以及融資渠道，
隻要手中有籌碼，就肯定能搞到錢。
最麻煩的是地皮!
為什麼長實、新世界等能夠在一衆地産商中殺出血路并成為四大家族?沒别的，
是因為他們在73年股災的時候人棄我取，
以低廉的價格收購了大量的地皮!就說長實，
其地皮儲存在短短十年間便趕上置地!
手中有地，心裡不慌，
所以長實才能迎頭趕上成為大地産商!
而為什麼在80年代的時候又興起了并購洋行的熱潮?當然是因為這些洋行手中都握着不少地皮啦。
本港洋行要(李王的)麼成立于20世紀初，要麼成立于20年代、30年代…
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