一些特别的優待的，借此來吸引海外投資者，如果隻靠我的關系，這塊地皮一輩子都别想開發了。
畢竟那裡可是長安街呀！”賈磊說。
“你說的對！長安街的确與衆不同，可是什麼人都能在那裡做生意的，那在以前可是禦街。
”王教授點頭說。
在長安街做生意有多難呢？
賈磊眯着眼睛回憶起上輩子東方廣場的開發案，這起開發案先後經曆了7年才最終建成。
賈磊記得東方廣場建設中途因為種種原因一度停工了兩次，最長的一次甚至停工了兩年，要知道當時李家已經成為了港島首富、董家哥哥更是成了港島第一人，東方廣場其他股東的人脈也都不可小觑。
就這樣東方廣場這個項目還險些被各種原因拖黃了，賈磊可不覺得自己的的小身闆能比這幾家加起來還硬，一個人就能吞下這麼大一個餅。
有時候餅太大了會把人噎死的！
賈磊這個人最大的優點就是有自知之明，他知道分寸、能在有限的選擇裡給自己争取最大的利益。
賈磊上次給董家開的條件剛剛好，他确信董家早晚回他談談的，因為不論是誰想開發那裡都要先弄到賈磊手裡的地皮。
果然，這一天很快就來了。
“賈少爺，我已經把你的要求和我表哥他們提過了，他們同意和你一起開發這個項目。
”張培薇笑着對賈磊說。
“對于這個結果我并不感到意外，我提出這個要求時就知道你們一定會同意的。
”賈磊點點頭說。
“合作開發的事我們雖然同意了，但是關于股份占比的事我們還需要再商量一下。
我覺得關于開發案，我們各方還是應該按照投入的多少來劃分股份的好。
”周小姐說。
“哦？怎麼周小姐對于我提出的股份占比有意見嗎？你要知道這塊地皮和項目可都是我的，我隻要30%的股份可一點兒都不過分。
”賈磊說。
“可是李先生和董家在你插手以前已經為這個項目找了好幾個投資者了，我們現在總不能把他們都攆出去吧。
我們找的這幾位合作夥伴都是實力雄厚的公司，如果他們在這個項目裡占的股份太少了恐怕會不高興的，這樣董李兩家可是會得罪人的！
我們這樣做也是有不得已的苦衷的，所以李先生希望你能把自己的持股比例再降一點。
”周小姐解釋說。
“你說李董兩家已經找了其他的合夥人了，請問你們方不方便把那些合夥人的名字告訴我？”賈磊問。
“可以。
其實我們這個投資團是2月份的時候由貴國政府親自到港島招來的，貴國政府很熱情，給了我們很多的項目和選擇。
無論是投資辦場還是建設碼頭公路都是很好的合作項目，但是我們董家最看好的還是長安大街這個地産項目。
因為這裡的位置實在是太好了，有許多特别的意義，所以這個項目在港島投資團裡感興趣的人也有很多。
自從我們董家打算接手這個項目以後，港島最有實力的幾家公司都打算加入進來聯合開發的。
”張小姐笑着說，然後她就給賈磊介紹了一下這個項目裡所有的投資者。
“這個項目是由我們董家的東方海外公司與李家長江實業為主導聯手區政府名下的東方文化公司立項的，加入的投資者有港島的和記黃浦”、英資背景希慎興業集團和港島新昌集團。
在這個計劃裡區政府的東方文化公司原本想用地皮占比10%，而李先生希望他的股份占比超過50%，而興業銀行背後的希甚興業公司和港島王家的新昌集團也占比不低于10%，外加我們董家占的10%股份，能給你留出來的份額也就隻有10%了！”張小姐笑着說。
“地皮現在已經轉到我手裡了，你們隻讓我占10%我是肯定不會幹的，其他幾家不好動，但李先生占的股份恐怕也太多了點兒吧？
這樣吧，我會再追加一部分投資用做項目後期的建設，我希望你們能把李先生的股份分兩成給我，這樣我就能占比0%了！”賈磊說。
“減去兩成股份那不可能，我們頂多再給你10%的股份，不然我們就失去控股權了。
”周小姐緊張的說。
“控股權？據我所知董家的占比隻有10%吧，你哪來的控股權一說？”賈磊似笑非笑的看着緊張的周小姐說。
“我說的是董家和其他幾家港島公司聯合成立的東方彙賢投資公司，這個項目裡大部分股份都是挂在這個公司名下的。
”周小姐愣了一下然後立刻解釋說。
賈磊心裡明白她說的控股權其實是那位李首富的，不過賈磊可不會現在揭穿這件事兒。
畢竟李首富的夫人現在還沒過世呢……
“關于控股權的話你們應該不用操心吧？事實上，無論我在這個項目裡占比是20%還是30%我都拿不到控股權的，我不知道你們到底在擔心什麼？”賈磊問。
“我們在擔心你聯合其他人奪走我們港資集團在項目裡的控股權！
要知道如果你真得到了這個項目30%的股份再拉攏上另外兩家英資集團，那這個項目最後的控股權恐怕就不一定在我們手裡了。
”張小姐緊張的說。
“你們幾個港島大家族已經是老朋友了，你怎麼還會怕我和他們聯合呢？你放心吧我這個人最讨厭麻煩了，我隻負責出錢和地皮，以後這個項目的管理和經營都由你們說了算。
隻要你們能按時把分紅分給我，誰當這個董事會主席我一概不管，這樣你們還不放心嗎？”賈磊問。
“你這麼說我們還勉強放心一點，不過你要的30%的股份實在是太多了，我們頂多能給你分出20%的股份來。
”張小姐說。
“25%的股份，這是我的最低底線了！如果你們不同意的話我就直接找其他人開發這個項目，你們有興業銀行支持我後邊也是有花旗銀行支持的，在錢的這一方面我真的不缺！
如果我不是懶得打理國内的這些破事的話，恐怕我就不需要你們入股了！你們該不會忘了吧，這塊地皮真正的主人是我？”賈磊冷下臉來威脅說。
“别！您千萬不要去找其他人，關于股份的事我們還可以再商量嗎。
你看這麼大的事我們兩個女人也做不了主，不如我們回去以後把事情反應給其他人，再給你答案好嗎？”周小姐趕緊阻止賈磊說，她這時已經意識到賈磊這塊骨頭不好啃。
“我一個大男人總不能為難你們兩個女人吧！你們的要求我答應了，我暫時不會找其他人來參加這個項目。
不過我希望你們盡快給我一個滿意的答複！”賈磊說。
“好的！我們一定會盡快的！”張小姐點頭說。
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