比較明顯的住屋問題，
因為牛池灣、大砌村、鑽石山一帶多寮屋區，如果在這邊搞開發，
那政府就需要協助居民上樓遷至公共房屋。
就是因為這一點，才讓陸文東笃定，
鑽石山隧道的可能性最高!人性本貪，
大工程的背後是大利益!寮屋區遷走，
發展商的機會不就來了?
本來，
陸文東也不是很有把握，
不過對他來說隻是100萬的成本而已，可以賭一賭!
在看到到訪的司徒光後，
陸文東的把握就十分充分了!“陸先生，發财。
”
司徒光來的正是時候，海鮮自助開業!
一大群領了号子的客戶烏泱泱湧進，看的他是兩眼放光：“發财啊。
”
陸文東邀請司徒光走進經理室：“小本生意。
”“诶，生意無大小!”
司徒光十分認真：“最要緊是有的做。
”“長做長有嘛。
”
他感覺陸文東的雙眸好像能看清自己内心似的，
便咳嗽一聲：“陸先生，其實我今天來是受人之托，特意跟陸先生談一筆生意。
”
陸文東點頭：“生意嘛，總是要談的，喝點什麼?”“茶就行了。
”
司徒光跟着道：“聽說陸先生收購了堅城片場?眼光獨到，真是眼光獨到。
”
“不知道這塊地，陸先生願不願意割愛?”
他伸出兩根手指：“我知道陸先生花了100萬，我出200萬。
”陸文東哧的一笑，
他将泡好的茶遞給司徒光：“關家兄弟在開完媒體發布會以後就被我的人押上飛機。
”“就這樣，你們還能打聽到底價，真是神通廣大。
”
司徒光面帶笑容：“陸先生，港島就這麼點大，隻要用點心，總是能打聽到的。
”“300萬!
司徒光認真道：“轉手就賺200萬，半天都沒到，陸先生，相當不得了啊。
”
陸文東吹一下茶盞，
他慢悠悠道：“喝茶。
”“400萬!”
司徒光咬牙：“誰讓我看到陸先生就高興。
”他一拍大腿：“400萬，一口價，我做主了。
”“最要緊是高興，大家交個朋友。
”
司徒光笑哈哈道：“陸先生，這一轉手就賺300萬，天底下的好處可都被你占盡啦。
”
陸文東眼神之中頗有幾分嘲弄之意，看的司徒光笑聲頓住。
“陸先生，400萬，真的不少了。
”
司徒光誠懇道：“你找不到比我出價更高的人了。
”“這一點，我絕對可以保證!”
陸文東慢悠悠道：“堅城片場真正投入使用的片場是1号廠跟3号廠，面積分别約為140呪x70呪和90呪x50呪，另外設有兩間儲片室，辦公室，儲物室，沖片室.….”
“沒錯。
”
司徒光對這些數據爛熟于心，
他附和：“所以，我們這400萬絕對超值。
”
陸文東點點頭：“司徒先生，你是生意人，一定知道，決定價值的東西是人，而不是任何東西。
”
什麼地段、配套之類，
其價值全部都由人決定，
就好像一顆寶石，
是人覺得它有價值，它才有價值!
司徒光臉色變的鄭重，他暗暗咬牙，
自己所料沒錯，
這年輕人确實非常難搞。
想想也是，
人家連利家都敢搞，
還一度搞的利家狼狽不堪!這種人，
怎麼可能好搞?
“陸先生，那你的意思是?”
司徒光說道：“生意嘛，隻要大家談的來，那就談。
”“2000萬。
”
司徒光愣住：“什麼?”
他懷疑自己是不是年紀大了，出現了幻聽。
陸文東伸出兩根手指，他徐徐道：“2000萬?”“哈哈哈!”
司徒光指着陸文東大笑，這人怕不是失心瘋?
就鑽石山的那片地，值兩千萬?
以為那裡是金地啊?
“想不到陸先生還挺幽默。
”
陸文東不疾不徐說道：“我最近看政府憲報..”
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憲報由政府出品，全部以英文書寫。
當年，
很多華人大亨起家的第一桶金都是通過憲報，當然了，
前提是他們懂英文。
司徒光有點笑不出來了，會看憲報，
那就是有心人。
陸文東繼續道：“上面頻頻提到沙田、新界北，說這幾個地方的經濟發展非常迅猛，隻不過，跟九龍的聯系卻不太緊密。
”
“歸根到底，是因為路的緣故。
”
“司徒先生，想要富，先修路，你說對不對?”
“對，對。
”司徒光強笑，
一張臉已經青的可怕。
他心中暗暗後悔，
糟糕，
本來以為自己已經做足了準備，
卻萬萬沒有想到這個年輕人更有準備!人家買鑽石山片場就是在等自己上門?那自己不是守株待兔裡的那隻兔子嗎?還是自投羅網?
“既然要修路，無外乎就是那幾個地方。
”
陸文東看向司徒光：“既然司徒先生上門，說明政府基本已經被财團說服，準備從鑽石山這邊開路。
”
司徒光強笑：“陸先生真是了不起。
”平心而論，
他就沒見過如此厲害的年輕人。
大家的分析都來自于訊息，
四大家族之所以能夠在港島所向披靡，就是因為他們掌握着第一手情報，
能夠在第一時間做出最有利的137選擇!而這個陸文東，
竟然隻是看一下憲報，
就從中分析出了如此有用的情報?
讓司徒光震驚不已，他心頭一沉，
碰上了行家中的行家，
這回是真的麻煩了!
“如果從鑽石山開路。
”
陸文東溫聲道：“這條隧道長度很長，盲猜有可能成為本港第一。
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