，因而要征收大量土地。
而當時這些土地都在私人手上，
既然要征收私人土“三八三”地作公共用途，政府就得向土地擁有者支付現金作為補償。
為了減少現金支出，
政府便向拟征收私人土地的擁有者發出換地權益書。
其中規定，
土地的擁有者可選擇收取現金，
或日後在新界任何新市鎮發展區換取建築用地。
當時為新市鎮發展而征收的土地，絕大部分是農地。
按換地權益書規定，每5平方吸的農地，
将來可換取2平方呪的建築用地；每1平方職的建築用地，
将來可換取同樣1平方吸的建築用地。
新界大多數村民基于傳統觀念和價值觀，甯要土地，不要現金。
于是絕大部分的土地擁有者都選擇了将來換地。
土地就是金錢，
換地權益書便是拿到金錢的鑰匙!
随着港鐵的擴建延伸，
新界将逐步成為住宅區，價格也将飛漲!
若非如此，
陸太公也不會起了搞丁屋大廈的心思，實在是因為肉眼可見的利潤太過豐厚!胡志勇非常聰明，
他曉得自己的付出開始有了回報，
便馬上道：“老闆，要不要同步收購農地?”
表面上農地無法開發，實際上呢，
在經過一系列的換算後，
比如說換地權益書、丁權之類，
其土地性質就可以變更為可開發的性質啦。
陸文東略略點頭：“在這一塊，你去屯門找一下恐龍，他會協助你。
”陸某人早就開始經略屯門，
其中的典型就是影視城，
圍繞着那一塊，
陸文東屯了不少林地、農地。
“明白。
”
胡志勇喜滋滋應下。
“對了，老闆。
”
胡志勇想起一事，
而後彙報道：“我收到風，來自歐美的洗錢組織已經派人抵達本港。
”陸文東揮一下手：“市場無限大，井水不犯河水。
”
洗錢需要培養信任感，
在信任感沒有建立出來之前，人家可不會随意把錢拿過來。
就像現在，
陸文東的主力資金來源于洪字頭，
羅耀明、徐有财那邊還隻是輔助而已。
無它，
就是因為信任感的建立需要時間!胡志勇一走，
波波總算揀到了說話的機會：“東哥，我搭上了皇城那邊的線。
”
“有個陳小姐跟我聯系，她說她從龍順城中式家具廠裡收購了大量的珍貴明清紫檀、金絲楠和黃花梨木家具。
”“買。
”
一寸紫檀一寸金，
陸文東對這個來者不拒。
“你上手倒是快。
”
波波得意的皺一下鼻子：“那當然，東哥你吩咐的事情，我向來當做要緊事來做。
”“過陣子…”
她偷偷道：“據說有一批青銅器要來港。
”雖然說當時大陸為了外彙的緣故，
相當樂意用文物來換外彙，
但是并不代表着什麼古董都行。
比如說青銅器這塊，
想要出關就沒那麼輕松了。
陸文東擰眉：“還有這種事?”
青銅器是禮器，更是王霸之器，
非尋常人可以觊觎。
波波點頭：“是的。
”“你是主持人。
”
陸文東說道：“你自己決定。
”“多收購一點名家的。
”
陸文東想一下又道：“準備涉足拍賣行。
”要洗錢，
當然要走拍賣行的陸先生啦。
一件拍品上去，
10萬拍到幾千萬都是常事。
常規來說呢，
都是跟一些知名拍賣行合作。
但是這些拍賣行的手續費很高，
比如說一般它會收成交額15%的傭金、3%的個人所得稅和1%的保險，有的拍賣公司可能還會收1%的保管費。
這麼一算，
成本就要20個點了。
當然了，
厲害的洗錢公司會跟拍賣行達成協議以降低成本，但是再怎麼降，
10個點的成本是肯定要的。
既然如此，
陸文東不如自己來搞這個拍賣行。
一來可以節省成本，二來麼,
随着經濟發展越來越迅速，
一些新興的土豪對于文玩的需求也越來越高，他們自己又沒有鑒賞能力，
自然便要找正規的拍賣行來幫忙。
這筆錢，
沒有道理不賺。
波波心中又是高興又是酸楚，高興的是，
東哥給自己加擔子是信賴自己。
酸楚的是，
這樣一來，
自己留在東哥身邊的時間就少啦。
她矮身貼在陸文東身上，
兩隻玉藕般的手勾住陸文東脖子，
而後吐氣如蘭：“東哥，等下出海嗎?”
邊上天養恩撇嘴，這狐狸精!
陸文東拍拍波波的手背，
他隻有簡短有力的兩個字：“沒空!”
陸文東接過死士遞過來的大哥大。
“大哥，合同簽好了。
”
說話的是鐘大：“5000畝。
”“GOOD。
”
在港島，
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